小額信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

卡債代償

即是信用卡、現金卡餘額代償,是以較低利率的貸整合負債各家銀行利率款產品,為您代為償還在其他發卡機構的信用卡、現金卡帳款。

本金

就貸款而言,本金指的是不含利息在內的借款金額,即不計應付利息的借款金額。

本金平均攤還法

每月償還不含利息在內的借款金額即為本金,而本金平均攤還法的利息計算方式則以貸款的金額扣掉已償還的本金餘額來計算,初期繳款的金額會較高,但繳款越到後期則會隨著本金的償還,需支付的利息也會逐月減少,相對的還款金額也會逐漸降低。

助學貸款

在學學生向銀行申請繳交學費的政策性低利率優惠貸款,學生畢業滿一年之後,才開始繳交利息,若畢業一年之內還款,只需繳本金即可,利息則是由政府來補助。

定存質借

在銀行或郵局的定期存款,定存質借可說是利率較划算的借款工具。如果是短期資金需求,又不想將定存解約、損失利息收入的話,「質借」的方式來資金週轉是不錯的方法。

金融卡借款

金融卡除了讓您提領現金外,還可以做「存摺透支貸款」,如果您帳戶裡的活期存款、活期儲蓄存款或定期存款愈多,與銀行來往時間愈長,可借貸的額度也就愈高。

青年創業貸款

政府為鼓勵青年自行創業的優惠貸款政策。只要創業三年內均可申請,第一年繳款可先繳利息,這對於創業者初期的營運及資金運用壓力減輕不少。

個人信貸利率比較信用卡

信用卡亦稱為塑膠貨幣;它能提供民眾用來取代現金消費的通用工具。而「信用卡」是由各金融機構所認可發行,發卡單位會依照申請人的薪資所得、信用紀錄來評估核發信用卡的消費信用額度。

信用卡如何向銀行貸款信用貸款

綜合小額信貸和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。 一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還本金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至到此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

信用卡餘額代償

信用卡餘額代償是以較低的利率為您代為償還在其他發卡機構的信用卡帳款。

信用卡簡易信貸

只要持有信用卡每期繳款狀況正常,即可申辦。此借款利率一般會比現金卡還要低,不須具備保人及擔保品即可申請。金融機構為降低風險,依信用卡的額度而訂,通常可貸款額度不高,還款期限也短。若延遲還款,將以信用卡的循環利率來計算遲繳利息。

信用貸款轉貸

將原有月付較高的信貸,轉貸至其他較低利率的銀行進行貸款之服務,爭取較低利率或延長期數,讓您月付更輕鬆。

信用額度

信用卡的信用額度即是消費額度,也是所謂的循環信用額度。銀行會依據個人提供的財務能力、信用記錄等資料,設定信用額度。在信用額度內可刷卡消費,並享有循環信用的付款便利。

指數型信貸

通常係挑選國內十大銀行,以一年期平均定儲利率當做指標利率,外加銀行本身成本加碼來算出貸款利率。至於加碼的程度,也會考慮到申貸者的信用評分而定,指數型信貸大多每半年更動一次利率,是為了要調整指標利率。





健保卡借款





科技中心/綜合報導

歌后鄧麗君逝世將滿 22 周年,好萊塢虛擬視覺技術公司數字王國(Digital Domain)與三創生活園區聯手打造《今日君再來:虛擬人鄧麗君音樂奇幻 SHOW》,將於 5 月 6 日至 10 日於三創 CLAPPER STUDIO 進行公演,鄧麗君的風采將透過虛擬人特效重現舞台。

房屋借貸

數字王國運用虛擬人技術創作鄧麗君的腳色形象,並以蝴蝶為意象,發展為鄧麗君「美麗重生」的動人故事;除了輔以舞台設計與同台演員的演出,讓一代巨星的身影以數位音樂劇形式完整重現,更讓觀眾融入 5D 歌舞劇表演當中,獲得與舞台劇角色近距離互動的機會。

數字王國於 2008 年首度將虛擬人技術應用於電影《班傑明的奇幻旅程》中,將男主角布萊德彼特從衰老到年輕的返老還童過程巨細糜遺的呈現在觀眾面前,令世人驚嘆不已。2012 年數字王國再次為美國已故的饒舌歌手 Tupac Shakur 打造的虛擬影像,讓他在《Coachella山谷音樂藝術節》登場演出,其生動逼真的唱跳表演引發全球歌迷的追捧與熱議。



2013年,數字王國更成功地讓已故巨星鄧麗君小姐的虛擬影像,與歌手周杰倫在《2013魔天倫世界巡迴演唱會》中跨時空同台對唱,成為 21 世紀華語樂壇指標性事件之一。《今日君再來:虛擬人鄧麗君音樂奇幻SHOW》將於 5 月 6 日至 10 日於三創生活園區 5 樓CLAPPER STUDIO演出,每天下午 2 點和晚上 7 點半各演出一場,即日起開始售票,詳情請洽年代售票系統





















▲一般來說,想買房子,至少要準備3成的自備款。(圖/記者周宸亘攝)

財經中心/台北報導

低薪高房價,在大部分人買不起房、房價持續緩跌之際,建商為了增加民眾買房意願,不少建案打出「低自備款」,確實讓不少首購族心動,不過專家表示,低自備款只是降低購屋門檻,並不等於降低總價,在購屋前還是要?量自己的還款能力,並注意以下3件事。

一般來說,想買房子,至少要準備房屋總價3成的自備款,以購買1千萬的房子來說,銀行貸款平均可達7成,因此至少先準備300?400萬元的自備款,不過在現在低薪環境,要存足自備款,不是簡單的事,為刺激購屋意願,不少建商就打出「低自備款」方案,有的建案自備款不到50萬,有的甚至連30萬都不到。

為什麼訴求低自備款的建案,可以這麼低呢?住展房屋網企研室指出,業者運用的方法,不外乎有以下幾種。

一、「公司貸」:由建商或代銷公司貸款給買方,大部份公司貸是無息貸款,少部份則有收取利息。若有收利息,記得要在合約看清楚計息方式與利率,是否有不公平條款或是利率偏高的狀況;若是無息公司貸,則對買方有利。

而不管是有無或無息公司貸,往往在交屋之後就必須分年擔還;擔還年限大多是二到三年,少部份有七到十年。如果交屋後分三年擔還,買方就要暸解,交屋後前三年要同時繳納銀行房貸與償還公司貸款項,還款壓力會非常重

二、「申請信用貸款」,由買方向銀行申請信用貸款,補足自備款不足的部份。不過住展房屋網企研室指出,申請信貸的利率往往很高,一般來說並不建議買方申請信貨補足自備款差額,除非確定近一兩年會得到一筆錢來償還,否則信貸利息負擔沉重

三、「在買賣契約上動手腳」,買賣雙方合議後把成交價作高,就能向銀行申請到高額成數貸款。住展房屋網企研室提醒,如果這麼做,要小心被銀行發現後,追回溢貸的部份,容易衍生糾紛。如果情況允許的話,最好還是不要使用。







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