二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕勞保紓困貸款查詢台東小額借款>住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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▲新加坡首家發洩屋,盡情發洩所有負面情緒。(圖/翻攝自The Fragment Room粉絲專頁,下同)

國際中心/綜合報導工商週轉

現代人的生活面臨很多壓力,有些人壓力太大卻無處可洩,新加坡商人見國外盛行「發洩屋」,決定引進新加坡,成為東南亞首例,讓時時處在高壓的新加坡人有個宣洩負面情緒的管道。這家建在馬里士他路(Balestier Road)的發洩屋,自2日開張以來,就引起當地網友的熱議。

據《聯合早報》報導,消費者只需付38元新幣(約新台幣817元),就可在30分鐘內砸爛一箱的玻璃用品;如果覺得半小時內無法渲洩所有情緒,也可付220元新幣(約新台幣4700元),在一小時內任意砸爛所有的物品;在砸物品的同時,背景也會播放消費者事前選擇的音樂。為了確保渲洩者的安全,發洩屋內提供頭盔、面罩、外套和手套等防護工具,也會提供球棒和鐵撬,讓消費者能更盡情也較不費力地砸爛物品。

發洩屋的創辦人陳俊傑在接受當地網站訪問時表示,在之前的工作中總是感到很大的壓力,又得不到上司的支持,因此憤而辭職,之後偶然發現國外有「發洩屋」可以任人砸東西,釋放所有的情緒,他有感於新加坡人總是生活在高壓的環境下,因此決定開設發洩屋,提供民眾一個渲洩的方式。

這種極度發洩壓力的方式,引發正反兩極的評價,有網友認為這樣的方式有助於渲洩情緒,是個很好玩、很新鮮的管道;但有網友表示這種具破壞信用卡預借現金 分期性的渲洩方式會培養出暴力傾向,助長暴力行為;也有網友認為花錢去吃一頓大餐,會比這種方式來得更有效且划算。

在國外,發洩屋已行之有年,意大利的商人卡斯坦歐裡(Cristian Castagnoli)認為,「將憤怒毫無暴力地發洩出來,能挽救工作和婚姻」,因此建造了「發洩鐵屋」供人砸房屋貸款銀行爛所有二手用具,獲得許多上班族和商人的歡迎。在美國,有名女子在川普上任後開設「發洩屋」,仿造成川普的白宮辦公室,為當地人提供一個發洩對川普不滿的場所。這個「川普發洩屋」受到許多美國人的青睞,生意火爆,,每日預定的人數都已爆滿。

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網搜小組/綜合報導

夜遊到撞屍!臉書粉絲團「鬼故事夜遊團」8日號召29人出團到宜蘭一處廢棄水源地探險,不料過程中卻意外發現一具已經死亡約2周的腐爛男屍,嚇得眾人奔逃出走。一名當時在現場參與探險的團員事後在PTT發文描述親身經歷,表示這次探險的目的地是臨時更改決定的,出發前團長還說「這次地點相當無趣!」

▲鬼故事夜遊團在廢棄房屋的二樓發現遺體。(圖/翻攝自鬼故事夜遊團)

原PO表示,自己剛剛失戀,碰巧在網路上發現「鬼故事夜遊團」揪人探險的訊息,毅然決定隻身參與,「畢竟是已辦過百餘次活動的夜遊團,心想這大概是安全的吧」,沒想到第一次出遊的他,居然就驚悚撞屍。

原PO指出,事實上一開始大家的目的地並非是這處廢棄水源地,原本團長想去的是另一處團友偶然間發現的廢棄營區,但當大家8日下午興高采烈前往現場場勘時,卻發現營區出入口被封閉,正當眾人發愁無處可去時,一名在地團友提出了一處隱身在山谷中、荒廢很久的樂園。

雖然說是廢棄樂園,但該處也僅有2、3棟荒廢建築,以及一座泳池,「氣氛」並不是這麼濃烈,但在無可奈何之下,大家也只好將就著探險。在團長向團員們介紹這次夜遊地點時,還表示「這裡相當無趣,腹地不大,僅有數棟小屋」,但話鋒一轉,團長突然強調「那裡面的幾棟屋子,明明都有2樓,但先前場勘的時候就是找不到樓梯!」為此,團長還提出懸賞,要大家幫忙找找樓梯在哪。

▼廢棄小屋明明就有2樓,但卻找不到樓梯上去。(圖/東森新聞)

走入廢棄水源地後,原PO首先見到的是位在左右兩側的2層樓建築,右邊是廁所,但出入口已被比人還要高的雜草埋沒,走進一看也沒什麼特別的,唯一詭異的是,真的就如團長所言「沒有通往2樓的樓梯」。

眾人參觀完廁所後,將目標轉往左側小屋,出乎意料的是,屋內地板乾淨整潔,還有幾張及新的桌椅,與廢墟形象格格不入,更詭異的是,桌子的抽屜中還發現無法辨識字跡的白紙、打火機及一綑冥紙,就外觀來看,物品擺放的時間應該都不長,就在大家腦袋裡浮出滿滿疑惑的同時,一名團友發現了隱身在草叢中、極其隱蔽的那道通往2樓的階梯。

眾人聞訊精神為之一振,一窩蜂地擠上狹小黑暗的2樓,只是在衝上去的瞬間,團友們不約而同地聞到一股詭異的氣味,突然最前方的團友高聲大呼「有屍體,快報警!」後方的團友不知道情況,一開始還以為是開玩笑,但看到前方的人表情驚恐,連滾帶爬地衝下樓才知道事情真的不對勁,急忙報警處理。

一切的詭異到此還未結束。原PO表示,事後聽打前鋒的團友描述,在陰暗的二樓小空間的後方角落處,還有通往3樓的樓梯,而在發現屍體的當下,他不斷聽到腳步聲從樓梯上方傳來,但當眾人拿出白天場勘的照片比對時,卻根本看不出來小屋有3樓的存在。

原PO回想,當天如果不是廢棄營區無法進入、如果不是團長無意間強調了2樓樓梯的神祕,也許大家就不會發現祂,「我想這一切,似乎有那麼一點冥冥中的注定吧,也就這麼剛好,這場最無聊的夜遊,成了令我最難忘的初次經歷!」

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自殺防治諮詢安心專線:0800-788995;生命線協談專線:1995
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如何申請房貸▼警方在現場還發現炭盆,初步研判男子應該是燒炭自殺。(圖/東森新聞)

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陳姿穎

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