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工商時報【李書良】

大陸官方近日指稱,陸企近年在房地產、娛樂和體育俱樂部等領域的對外投資,存有非理性傾向,外界預料官方將推出更嚴格的監管措施。

近幾年來,中國大陸業者積極響應官方政策「走出去」,並在海外一擲千金,完成眾多重大投資案。然而,中國商務部官員近日批評,部分企業的對外投資存在「蛇吞象」問題,更點名房地產、酒店、電影、娛樂和體育俱樂部領域的非理性投資傾向。

海外收購 房地產最夯

綜合陸媒報導,近年大陸業者在海外市場的收購可謂熱情高漲,2016年前3季,陸企累計在海外的投資與併購金額就達1,340億美元,超過2015年全年,也比2012年成長1倍。而在所有收購標的中,房地產是最受歡迎的領域。

然而,不少陸企的收購也被外界與媒體批評為「玩過頭」、「看不懂」,特別是一些企業的大型跨行業併購與其本業並沒有任何關聯,像是郵輪公司收購網路遊戲公司,基礎建設公司收購醫療企業。還有企業在海外收購包括機器人、印表機、血漿等「出人意料」的產品和公司。

對此,2016年12月上旬,中國國家發改委、商務部、中國人民銀行、中國國家外匯管理局4部門官員強調,將密切關注近期在房地產、酒店、電影、娛樂業、體育俱樂部等領域出現的「非理性對外投資」傾向,以及大額非主業投資、有限合夥企業對外投資、「快設快出」等類型對外投資中存在的風險隱患。

中國商務部國際貿易談判副代表張向晨批評,部分企業的海外投資存在盲目性,尤其在力所不逮、甚至資不抵債時,還要去做大額的對外投資。以外界眼光來看,這就是「炫耀性投資」, 是「蛇吞象」。

將嚴審大額小額貸款利率對外投資

報導稱,對於官方不斷釋出的訊息,領現金貸款市場人士認為,雖然目前官方的具體監管措施尚未推出,但推測未來金額超過100億美元的對外投資、投資額在10億美元以上的非主營項目大額併購投資,以及國有企業10億美元以上的境外房地產交易,這3類對外投資將有可能會受到嚴格審查。

市場人士指出,一旦嚴銀行貸款利率格審查企業對外投資,首當其衝將是陸企對房地產領域的投資。

戴德梁行推測,2016年大陸房企的海外投資額,預計將比2015年的257.34億美元增長37%,達到353億美元的規模。除了碧桂園等民營企業開始在海外市場下重注後,有國資背景的綠地集團、首創置業以及保利地產等大陸房企也加快海外市場的擴張速度。

另有專家指出,中國大陸資金大規模借助跨境投資方式「出海」,規避1年來人民幣貶值風險是主要原因,尤其自2016年6月人民幣開始加速貶值後,大陸境內資金一直在尋找「出海」通道,但受限於外匯管制,「錢一直出不來」。而近期在官方嚴防資本外流與海外投資過程中,匯錢出境外的時間感覺明顯被延長。

房屋增貸買車譬如,中國中歐體育投資管理長興有限公司收購義大利足球俱樂部AC米蘭一案,原本計畫在2016年12月中旬完成收購,但由於中資財團尚未取得中國政府的批文,因此將延至2017年3月3日。華爾街日報報導,此事即為中國政府擔心加速資本外流,收緊了資金匯出的相關急需錢規定。


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陳姿穎

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