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工商時報【李書良】
大陸官方近日指稱，陸企近年在房地產、娛樂和體育俱樂部等領域的對外投資，存有非理性傾向，外界預料官方將推出更嚴格的監管措施。
近幾年來，中國大陸業者積極響應官方政策「走出去」，並在海外一擲千金，完成眾多重大投資案。然而，中國商務部官員近日批評，部分企業的對外投資存在「蛇吞象」問題，更點名房地產、酒店、電影、娛樂和體育俱樂部領域的非理性投資傾向。
海外收購 房地產最夯
綜合陸媒報導，近年大陸業者在海外市場的收購可謂熱情高漲，2016年前3季，陸企累計在海外的投資與併購金額就達1,340億美元，超過2015年全年，也比2012年成長1倍。而在所有收購標的中，房地產是最受歡迎的領域。
然而，不少陸企的收購也被外界與媒體批評為「玩過頭」、「看不懂」，特別是一些企業的大型跨行業併購與其本業並沒有任何關聯，像是郵輪公司收購網路遊戲公司，基礎建設公司收購醫療企業。還有企業在海外收購包括機器人、印表機、血漿等「出人意料」的產品和公司。
對此，2016年12月上旬，中國國家發改委、商務部、中國人民銀行、中國國家外匯管理局4部門官員強調，將密切關注近期在房地產、酒店、電影、娛樂業、體育俱樂部等領域出現的「非理性對外投資」傾向，以及大額非主業投資、有限合夥企業對外投資、「快設快出」等類型對外投資中存在的風險隱患。
中國商務部國際貿易談判副代表張向晨批評，部分企業的海外投資存在盲目性，尤其在力所不逮、甚至資不抵債時，還要去做大額的對外投資。以外界眼光來看，這就是「炫耀性投資」， 是「蛇吞象」。
將嚴審大額小額貸款利率對外投資
報導稱，對於官方不斷釋出的訊息，領現金貸款市場人士認為，雖然目前官方的具體監管措施尚未推出，但推測未來金額超過100億美元的對外投資、投資額在10億美元以上的非主營項目大額併購投資，以及國有企業10億美元以上的境外房地產交易，這3類對外投資將有可能會受到嚴格審查。
市場人士指出，一旦嚴銀行貸款利率格審查企業對外投資，首當其衝將是陸企對房地產領域的投資。
戴德梁行推測，2016年大陸房企的海外投資額，預計將比2015年的257.34億美元增長37％，達到353億美元的規模。除了碧桂園等民營企業開始在海外市場下重注後，有國資背景的綠地集團、首創置業以及保利地產等大陸房企也加快海外市場的擴張速度。
另有專家指出，中國大陸資金大規模借助跨境投資方式「出海」，規避1年來人民幣貶值風險是主要原因，尤其自2016年6月人民幣開始加速貶值後，大陸境內資金一直在尋找「出海」通道，但受限於外匯管制，「錢一直出不來」。而近期在官方嚴防資本外流與海外投資過程中，匯錢出境外的時間感覺明顯被延長。
房屋增貸買車譬如，中國中歐體育投資管理長興有限公司收購義大利足球俱樂部AC米蘭一案，原本計畫在2016年12月中旬完成收購，但由於中資財團尚未取得中國政府的批文，因此將延至2017年3月3日。華爾街日報報導，此事即為中國政府擔心加速資本外流，收緊了資金匯出的相關急需錢規定。
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